1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
中野区
59.0万円/㎡
前年比-34.5%
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東中野第2マンション
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 39.29㎡の場合
相場
2,659万円
67.7万円/㎡
1,176
2,165
3,153
4,142
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,153万円
55.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
東中野第2マンション
2,480万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 39.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 39.29㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/27 | 2,050万円 | 60.4万円 | 5階 | 33.92㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 66.5万円 | 5階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 東中野第2マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 2,480万円 | 63.1万円 | 39.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,980万円 | 50.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 71.0万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 2,500万円 | 68.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/05 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,750万円 | 56.8万円 | 30.79㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/20 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,180万円 | 69.4万円 | 31.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,080万円 | 66.8万円 | 31.14㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/03 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,880万円 | 70.1万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/26 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 2,470万円 | 74.1万円 | 33.32㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 2,499万円 | 65.0万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、中野区では34.5%下落しています。
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1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造